昆明3个历史文化街区5年保护改造情况调查

作者:黄山都市网小编
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发布日期:2019-06-13
来源:网络整理

端午小长假即将到来,作为热门旅游地的昆明又将迎来一大拨游客。到昆明去哪里玩“内涵”?文明街、南强街等就是不错的地方。其实,提起这些老街区,无论是老昆明人还是新昆明一族,都有各自的体验和感悟,他们都在这些老街区有过一段属于自己的“慢时光”,要么在这里生活成长,要么在这里品尝过地道的昆明小吃。

每个城市,总有这么几个老街区,承载着这座城市的历史文化和乡愁记忆。2014年11月27日,云南省人民政府正式批复同意《昆明历史文化名城保护规划(2014-2020)》,确定了文明街、南强街、晋城古镇上下西街3个历史文化街区。5年来,这些历史文化街区保护了什么、开发了什么?还存在哪些困难和问题?

三街现状

文明街老字号商贸一条街和文庙直街小吃一条街已投入运营

喜忧参半 部分亟待保护

说起文明街历史文化街区,大家更熟悉的是它的另一个称呼——昆明老街。去年5月18日,昆明老街重新开街,景星珠宝市场、甬道街、云瑞公园等昆明老街二期项目正式开放,潘祥记、吉庆祥等老品牌回到了老街,文明街上曾经盛极一时的东方书店原址恢复。洒满阳光的青石板路、熟悉的昆明老字号、独具特色的昆明小吃……这些市井文化的重现,再次开启了老昆明人的记忆匣子。

提升改造、商业运营是文明街、南强街这些位于主城区的历史文化街区重新升级的主要模式。此前,为对文明街片区进行妥善有效的修缮和保护,昆明市引入之江置业有限公司,按照“统一动迁、统一规划、统一建设、统一经营”的原则,根据《文明街历史街区修建性详细规划》要求,分三期对文明街历史文化街区进行保护性开发。“目前,一期正义坊购物中心已经竣工,二期历史文化风情街区已完成95%,文明街老字号商贸一条街和文庙直街小吃一条街已投入运营。”昆明之江置业有限公司总经理沈海虹介绍,下一步,开发工作将以打造老昆明城市记忆旅游目的地和创建国家4A级旅游景区为目标,重点做好街区修缮与餐饮、文化、旅游、文创、非遗老字号等相关产业的有机融合。

南屏步行街的另一侧就是南强街,和文明街一样,南强街目前已完成一期项目建设,入驻41家商户。负责南强街提升改造的昆明伍乐文化传播有限公司总经理赵碧硕介绍,在对剩余片区完成“修旧如旧“的修缮后,将打造南强街夜间经济,融入老昆明的市井文化、特色美食,激发南强街更多的活力,从而更好地提升历史文化街区品牌。

与文明街、南强街不同,因位置偏远、缺乏资金等,晋城古镇上下西街——这个古滇国的首府所在地、滇文化的发源地,正在慢慢失去光彩。走进晋城古镇上下西街,这里还保留着明清两代的城市布局,然而“古”的特色却在慢慢消失。大批古建筑有的损毁只留遗址,有的年久失修亟待抢救保护。街面两旁建筑的门窗、屋面采用的装饰材料不统一,街巷内的历史建筑整体不协调。

为了加强对晋城古镇上下西街历史文化街区的保护,晋宁区先后完成了对区级文化保护单位晋城关圣宫、东方庙街李氏民居和挂牌文物上东街38号民居的修缮。晋城镇宣传委员李光贤介绍,2018年当地争取了上级资金534万元,计划于今年6月30日前完成北门街、上下西街、关井街、东方庙街、上东街、老县府街等7条街区的道路青石板铺设、污水管网建设、自来水管网改造。 

三大难点

对于历史文化的保护,光有情怀是不够的,还需要算一算“经济账”

拆与建的权衡

“晋城古镇上下西街很多建筑是居民私人空间,许多文物、文保单位夹杂其中。村民在改善居住环境时,直接将古建筑拆了重建,新建的房屋风格各异,造成现在街巷视线空间、立面空间与历史街区的传统风貌不协调。”李光贤说,由于历史文化街区保护体量较大,而资金筹措困难,目前只能靠政府投入,保护工作只能以点推进,难以进行规模化提升改造。

另外,传统建筑材质、传统街巷规格以及消防基础设施等多方面情况与现行的消防标准差异巨大,存在一定安全隐患,这也是修缮和改造历史文化街区面临的另一难题。赵碧硕说:“虽然可以通过设置消防设施等方式解决消防问题,但目前仍缺乏传统建筑聚集区的消防规范、标准,使得片区在消防规划的编制、审批方面缺乏依据,一些项目难以通过消防部门审批。”

同与异的协调

在历史文化街区的保护与开发过程中,如何避免同质化和如何让整体风貌统一,一直是一个难题。

“周边路段如人民中路和正义路等已不具备传统历史风貌,昆明老街显得体量单薄,无法形成较大规模,加之片区容纳游客的承载力有限,未能形成较大的影响力。”沈海虹说,文明街片区的商铺绝大多数属于私有产权,公司化运作统一进行业态的布局和升级阻力较大,只能通过宣传引导、以点带面的方式逐步进行业态的调整。

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