房产税该不该出何时出?

作者:黄山都市网2
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发布日期:2019-04-05
来源:未知
房产税该不该出何时出?


我认为房产税已经不是该不该征收的的问题,而是怎么征何时征,因为这是大势所趋,不是你我能够左右得了。

随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位提出,很多人认为房产税有可能将是长效机制的一部分。对于一些专家所说,虽然他们说得也不是完全没有道理,但是基本上可以忽略掉了。

比如,人民大学副校长吴晓求表示,从理论和法律层面都找不到征房地产税的理由。北师大教授董藩更是极力反对房产税,甚至他还鼓励炒房。他认为,拥有很多住房的人,在买房的过程中同样贡献了税收。如果要防止贫富差距过大,可以动用其他的税收,比如个人所得税等。

 

对于那些紧张房产税的或许也大可放心,我认为,没必要再纠结该不该征税了,不管你所说的法与理通不通,也不要讲我们的土地性质如何,逃避肯定不行,出肯定要出,那就是该咋征收,何时征收。老百姓为何也怕征税啊?因为自古以来,谈税色变。

其实,百姓被忽悠了。一些人引经据典反对开征房产税,我相信房产税会损害一部分人的利益,他们越是紧张,越证明他们心里有鬼,心里不踏实。如果一个公平一个正常的市场,你挣钱多那是你应该得的,但是在反对炒房的时代,特别是房子对广大百姓依然是刚需的时代,炒房是缺德。

不排除有些人希望借助打击炒房来不劳而获,但是反观当下的年轻人,有几个不努力的?他们哪怕拼尽全力,动用家庭6个钱包都不一定买得起房。只要允许炒房存在,这样老百姓就永远买不起房。

就连大佬孟晓苏都说,过去买房的都成了利益集团,当然不是所有人,有的人买了房依然会凭良心说话,而不是为了自己的房子更值钱天天靠忽悠。所以这些人成了阻碍市场稳定的绊脚石,他们不允许房产税出来,当然他们没那么大能耐,房产税迟早会出来的。

“三十年前大家都说好了,要让一部分人先富起来,先富起来的人再来帮没有富起来的人。三十年已经过去了,今天我们部分人已经富裕起来……特别是已经富起来的人的耻辱。”京东刘强东曾这样说。

当年我们只听到了说让一部分人先富起来,结果却忘了先富带后富这后半句。他们真的很急,怕炒房没了机会,怕挣钱越来越难,怕以后跑不掉。多少人不是想杀鸡取卵、竭泽而渔之后就跑掉的?哪还管后人?

因为他们捞完就跑,这样的人不在少数。行了,我也不啰嗦了,听听官方咋说的。

国税总局原副局长许善达表示,现在很多专家对房产税做了很多预测,但从进度来说,用的词是“稳步推进。”他解释:“稳步的意思就是不能出乱子,所有争论问题都要得到共识。”他表示:“我认为没有人能推测时间,但是我觉得只要会出现不稳的情况,这个东西(房产税)是不会出台。”

哪怕他这句话都让不少人解读成相反的意思。虽然很多人认为按照他所说,不稳就不能出台。是不是就可以大肆炒房了?多套房就可以备受保护了?当然不是,房住不炒的定位没变,炒房就会严厉打击。当然也不会说房产税出台就会让房价大跌,这就是稳定大局决定的。

中银国际研究公司董事长曹远征在接受新京报采访时表示,不论房地产价格高还是低,房地产税都应该出台。对目前的中国人来说,最大的财产可能就是房子,需要在财富代际更替中间做一个制度安排或者相关法律来调节,以保证公平,这是房地产税的出发点。

房产税是一种累进税,房子越大,越多,越好税率会越高,当然不会乱征,当然会以稳定为前提。房子本来就不多,不好的低收入群体影响就很小。所以开征房产税对普通老百姓来说并不可怕。

真需要担心的是,一是开发商商;二是把房子当炒作品的;三是那些指着这个吃饭的专家。

其实大家的紧张都是多余的,都是杞人忧天。我想说,未来房产税出来一定会让大家都失望。怕房产税出来的一定会看到房产税,希望房产税来大幅降房价而能买得上房的人也会大失所望。

从根本上说,少了投机,楼市才会有稳定的可能,房价才会有合理的希望,老百姓才能有安居乐业的未来。关键是征了税该如何使用,如果把这些税用于更多的保障性质的住房。

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