房地产泡沫滋生,百姓生活质量降低

作者:黄山都市网1
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发布日期:2019-03-25
来源:未知
房地产泡沫滋生,百姓生活质量降低

国改革开放以来,国民经济迅速发展,房地产作为老牌产业随着国家经济的富强,在开放的十几年中迅猛发展,房地产业作为经济的支柱性产业对改善人民居住条件,提高人民生活质量,促进国家经济增长具有重要的影响。但近几年来,随着国家经济的增长,企业家资本的膨胀以及消费习惯的改变,部分地区房地产业呈现畸形发展的形态,彰显出我国房地产业的很多问题。

 

房地产业是个涉及较多领域的产业,房地产业的发展也推动了建筑,家电,金融行业的发展。

它给经济带来增长也滋生出很多问题。如今随着城市的发展,中国东部沿海发达地区的房价增长速度过快,导致房地产行业出现了泡沫经济,这不利于人民生活质量的提高。其次,由于利润的膨胀,大量企业家涌入中国房地产业市场,产业资本随着投资的增加不断扩张,犹如一块大饼被人分割,不断压榨它的剩余价值,部分房地产业混乱,这不利于房地产业稳定的发展。

 

以前房地产业的暴利产生了很多的投机行为,房子不在被人看作为固定资产,而被人看做为炒作的资本,交易的对象。过度看重的结果导致房地产的价格超出了它实际的价值。富人们买房不再为了居住而是为了投资,就比如明星,她们买过的房甚至可能他们都没住过,作为一种昂贵物品,让那些基层工作和普通老百姓望而却步。这种现象制约了房地产业的发展。

 

如今,大城市中房地产开发区变成空楼的随处可见,本地人民家在无需买房,在本地投资利润空间少,外地居民由于房价过高而制约了行为。

人们通常用几十年的工作来换取一套房子,而且工资的增长在房价的增长看来那么的微乎其微。所以说买房为他们重要的决定,房价的过快增长,让消费者对于房价市场越来越不看好,新的消费需求也随之涌现出来。比如说租赁市场,更多人认为与其为买房而节俭,还不如用租赁后的钱来享受生活,为什么要做个房奴,每个月用仅有的工资去还贷款呢。所以在经济的驱动下,人们也改变了对于房地产的痴迷,转向理性的交易。

最后,笔者认为中国房地产业要想重新发展就必须联合政府,企业家的共同力量,通过合理的方法刺激需求,方能让房地产业合理的推动经济增长。

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